Rif. 2010C3 - Proponiamo in vendita elegante villa singola sviluppata su un unico livello, circondata da ampio giardino privato, con porticato e zona esterna pavimentata perfetta per vivere gli spazi all’aperto in ogni stagione.

Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e comfort, e comprendono:
luminosa zona giorno,
cucina separata,
tre camere da letto,
tre bagni,
pratico disimpegno.

Completano la proprietà un box doppio al piano, lavanderia e locale tecnico.

Caratteristiche costruttive: tutte le abitazioni raggiungono la classe energetica A4 e sono dotate di tecnologie di ultima generazione: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre a un impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) con filtri antibatterici ad alta efficienza, che assicurano un costante ricambio d’aria e il massimo benessere abitativo.

Una soluzione esclusiva e moderna, ideale per chi desidera l’indipendenza di una villa con il comfort di una residenza di pregio.

Rif. 1121 - In elegante e tranquilla zona residenziale composta esclusivamente da ville, a pochi minuti dal centro di Brembate Sopra, proponiamo in vendita una splendida villa singola di 450 mq su unico livello, immersa in un ampio lotto di circa 1.300 mq.

La residenza principale è composta da:
-Ampio soggiorno luminoso, Grande cucina abitabile, Quattro camere da letto, Doppi servizi più bagno di cortesia.

Sempre al piano terra, con ingresso indipendente, si trova un comodo bilocale di circa 80 mq, ideale per ospiti, personale di servizio o studio professionale.

Al piano sottostante troviamo una grande taverna, lavanderia con stireria, ulteriore bagno e una zona fitness con piscina interna riscaldata, con accesso diretto al solarium esterno realizzato circa 10 anni fa. Un ascensore privato collega il solarium alla terrazza superiore, garantendo massimo comfort e privacy.

Dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda e il riscaldamento, questa villa coniuga eleganza, efficienza e vivibilità.

Soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca ampi spazi, tranquillità e servizi di alto livello.

Richiesta: € 980.000.

Rif. 1120 - Località collinare nei pressi di Sant'Omobono, Valle Imagna, Bergamo
Eleganza storica e quiete naturale.
Immersa nel verde incontaminato della Valle Imagna, proponiamo in esclusiva una splendida villa liberty risalente ai primi del ‘900, sapientemente ristrutturata negli anni ’90 e circondata da un parco privato di oltre 35.000 m², con un suggestivo viale di tigli, piantumato con alberi da frutto, una piccola vigna e spazi ricreativi.
Un luogo ricco di fascino, ideale come residenza principale, casa vacanza o struttura ricettiva di charme.
La villa principale (circa 325 m²) è distribuita su tre livelli e conserva il fascino originale dello stile liberty, con ambienti luminosi, dettagli architettonici eleganti e ampi affacci sul verde:

Rif.1119 - A Brembate Sopra, in una zona residenziale, tranquilla e immersa nel verde che abbraccia la città di Bergamo, proponiamo in vendita questa splendida villa singola che fa dell'ampiezza degli spazi e della perfetta manutenzione nel tempo le sue caratteristiche più significative, insieme alle ottime rifiniture e al gusto della disposizione degli ambienti. Costruita negli anni ’80, mantenuta con grande cura, si tratta di una casa solida e ben conservata, che nel tempo ha beneficiato di costanti interventi di manutenzione, conservando intatto il suo buono stato generale e caratterizzandosi oggi come un vero e proprio gioiello residenziale a pochi passi dalla città di Bergamo e da tutti i servizi principali. La villa di circa 284 mq + porticati si sviluppa su un giardino di proprietà di circa 1.500 mq, disposta su due livelli e offre spazi generosi e ben distribuiti. Al piano terra si apre un ampio salone triplo, cuore della zona giorno, affacciato direttamente sul giardino attraverso un elegante porticato che circonda gran parte dell’abitazione, creando una continuità tra interno ed esterno: l'elegante camino, le travi a vista e il caldo parquet contribuiscono a creare una dimensione raccolta, calda e di eleganza senza tempo. La cucina, spaziosa e funzionale, è collegata alla zona pranzo accogliente. Sempre al piano terra troviamo anche uno studiolo, perfetto per lavorare da casa, e un comodo bagno di servizio. Al primo piano si trovano, una grande camera da letto padronale e tre ampie camere da letto e due bagni, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti separati per ospiti o spazi hobby. Ogni stanza è luminosa e affaccia sul verde, garantendo privacy e tranquillità. Il piano seminterrato è stato progettato per rispondere a tutte le esigenze pratiche della vita quotidiana: una taverna accogliente, perfetta per momenti conviviali, un bagno, una cantina, una lavanderia e un’autorimessa doppia completano questa zona della casa. Dal punto di vista tecnologico, la villa è già predisposta per l’impianto fotovoltaico ed è dotata di sistemi domotici gestibili da remoto per il riscaldamento, l’irrigazione, la videosorveglianza e il videocitofono. La caldaia, che serve sia il riscaldamento sia l’acqua sanitaria, è stata sostituita da soli tre anni. Inoltre, è possibile ampliare il volume dell’abitazione del 10% e vi è la possibilità di realizzare una piscina, per chi desidera aggiungere un ulteriore tocco di comfort. Una dependance completa lo spazio dell’ampio giardino. Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi, privacy e la possibilità di personalizzare con un leggero restyling, una casa già strutturalmente solida e ben pensata da un noto studio di architettura.
La richiesta è di euro 760.000 trattabili.

Rif. 3069 -Nel polmone verde di Bergamo, al confine tra il tranquillo quartiere di Valtesse e la vicina Ponteranica, proponiamo in vendita questa abitazione indipendente dal grande potenziale, nella quale la bellezza della location si combina con le numerose possibilità di personalizzazione offerte dell'immobile, per una soluzione abitativa comoda, contemporaneamente urbana e rurale, a due passi dalla città e dai suoi servizi, eppure immersa nella quiete della campagna. La villetta, edificata negli anni Cinquanta, trova nella solidità e nella regolarità di spazi e volumi un suo innegabile punto di forza, ed è stata parzialmente ristrutturata nel 2009: in quest'occasione è stato rifatto il tetto, è stato aggiunto un sottotetto abitabile e sono stati rinnovati gli infissi e il cappotto di isolamento. Il risultato è una casa indipendente, pratica e riservata, di 164 metri quadrati complessivi, da adattare alle proprie esigenze e ai propri desideri architettonici e d'arredamento. L'immobile è distribuito su tre piani: al piano terra, i 75 metri quadrati sono abitabili ma da ristrutturare, mentre il primo piano è un piano mansarda abitabile al rustico, con un terrazzo dal quale si gode una magnifica vista. Nel piano seminterrato, invece, trova posto un ampio garage di 40 metri quadrati e un'area di sgombero della medesima metratura. La villetta è abbracciata da un ampio e piacevole giardino privato di 1600 metri quadrati – che si può comodamente utilizzare come terreno agricolo – inoltre è stata certificata in classe energetica E nel 2023.

La richiesta è di € 440.000 trattabili.

Proponiamo prestigiosa villa di circa 400 mq, situata in una posizione panoramica immersa nel verde seppur a pochi passi dal centro cittadino.
E' costituita al piano terra da un triplo salone che si affaccia con ampie vetrate verso il prezioso giardino con annessa piscina di proprietà.
Sempre al piano terra, in comoda e funzionale disposizione, l'ampia sala da pranzo ben raccordata alla cucina abitabile e due camere /studio con bagno.
Al primo piano due ampie e luminose suites con bagno e in mansarda salotto studio oltre a una camera matrimoniale con bagno Al piano seminterrato, con un lato interamente finestrato, una confortevole taverna, con zona cottura e bagno, A fianco, sempre nel seminterrato, la zona fitness con sauna e bagno turco e una camera da letto di servizio con bagno, stireria e lavanderia.
Non ultima va considerata la particolarità della piscina coperta riscaldata e il giardino che vanta alberi ad alto fusto centenari e alberi da frutta in una estensione di circa 2000 mq.
la richiesta è di € 1.240.000

Bergamo zona Longuelo , Villetta di circa 250 mq., con giardino di circa 200mq.
l’untita abitativa completamente ristrutturata in classe A, finita con prestigiosi materiali viene consegnata arredata con mobili di lusso.
possibilità di realizzazione piscina.
Cosi composta:
piano terra: Soggiorno, ampia cucina e bagno
primo piano: disimpegno, 3 camere da letto e 2 bagni
al piano interrato: taverna con camino, palestra, lavanderia con bagno
Ampia autorimessa con 3 posti auto.

La richiesta è di € 1.000.000

In posizione esclusiva, a pochi passi da scuole, negozi e mezzi pubblici, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, firmato da un architetto di prestigio, con eccellente qualità strutturale e impiantistica. L’unità abitativa gode l’assenza di barriere architettoniche ed è dotato di domotica integrata, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato a soffitto, regolazione della temperatura in ogni ambiente, sistema di ricambio d’aria canalizzato, allarme perimetrale e volumetrico. l’immobile ha una metratura di 260 mq calpestabili disposti su due livelli, con ambienti luminosi e personalizzabili. Al piano terra: grande openspace con cucina, lavanderia, ripostiglio, bagno ospiti e accesso a due terrazzi: uno panoramico di 300 mq con vista mozzafiato sulle valli e Prealpi bergamasche, ideale per cene e momenti di relax e uno più riservato di 60 mq in stile chiostro. Vi è la possibilità di realizzare una cucina separata o una quarta camera, con layout adattabile alle esigenze dell’acquirente. Al piano superiore troviamo due camere da letto con affaccio sul chiostro e una suite padronale con vista panoramica, cabina armadio, bagno en suite e salottino privato. Completano la proprietà 1 cantina di 12 mq inclusa e la possibilità di 1 autorimessa singola. Un'oasi di privacy e tranquillità nel cuore della città.
La richiesta è di € 1.880.000

Rif. 7564a - Nelle vicinanze del Lago di Como a pochi minuti dalla romantica Bellagio, questa meravigliosa tenuta immersa in un parco unico nel suo genere è composta da una villa padronale e da una scuderia in parte adibita a dependance.

La Villa Padronale, misura circa 650 mq e si sviluppa principalmente su un unico livello, eccezione fatta per il locale adibito a lavanderia che si trova nel seminterrato.

In posizione dominante rispetto a tutta la tenuta, ha una forma rettangolare con al centro un’area esterna dove è possibile pranzare nelle stagioni un po' più fresche a riparo dalle correnti.

Ogni stanza ha un suo accesso diretto all’esterno e l’ingresso principale avviene in un disimpegno che introduce all’ampio salone con zona tv e un bellissimo camino.

Proseguendo verso destra incontriamo 2 camere matrimoniali ciascuna con bagno en-suite con doccia e vasca ed una camera padronale con cabina armadi e bagno en-suite con doccia e vasca.

A sinistra del disimpegno troviamo la sala da pranzo, un bagno di servizio, una cucina ben accessoriata e due camere doppie con letti unibili e due bagni di cui 1 con doccia ed 1 con vasca._x000D_

Parco:

La tenuta è immersa in un bellissimo parco recintato di circa 6 ettari di estensione, in maggioranza mantenuto a prato all’inglese e piantumato sul retro della villa da alberi sempreverdi che fanno ombra al viale di ingresso mentre sul lato frontale alberi da frutto e una serra.

L’ingresso avviene mediante un vialetto che conduce alla villa padronale. Percorrendo questa strada possiamo visionare già la magnificenza del parco incontrando una cascata d’acqua con un suo laghetto nata da una sorgente naturale presente nella proprietà.

Arrivati alla villa principale troviamo subito l’area parcheggio coperta e scoperta della proprietà e un grande porticato in posizione panoramica dove troviamo la zona pranzo esterna composta da tavolo da pranzo, barbecue e un forno a legna in muratura oltre ad una zona relax arredata con divanetti. Laterale alla villa invece incontriamo la zona piscina con area relax e zone prendisole.

Scendendo verso la cascina, sul lato sinistro della proprietà troviamo un campo da tennis in cemento con zona spogliatoio e docce mentre sul lato destro troviamo un campo da calcio amatoriale e un eliporto.

Piscina:

La bellissima piscina di forma irregolare (circa 120 mq) è stata costruita in posizione dominante e panoramica ed è dotata di nuoto controcorrente e zona idromassaggio.

L’accesso in vasca avviene tramite due scalette, è depurata a cloro con rivestimento interno in PVC bianco, l’illuminazione è sia interna che esterna e la profondità varia da 1,40 m a 2,00 m.

La zona solarium in erba è allestita con lettini prendisole, ombrelloni e salotto relax.

La richiesta è di € 8.300.000

A pochi chilometri da Bergamo, prestigiosa villa singola di mq 900 circa, con parco e giardino di mq 5000 circa.
La villa ha finiture esclusive ed è così costituita:
al piano terra vi è un’ampia zona living con uno splendido camino e una stufa del 1700, che si affaccia verso il porticato dell’immobile e verso la piscina, così come la grande cucina abitabile.
Un bilocale con ingresso autonomo, collegato all’abitazione, permette di avere indipendenza rispetto all’abitazione principale.
Al piano primo troviamo 4 camere da letto, 1 suite con cabina armadio e bagno, 4 bagni.
Servita da 2 box doppi e 2 posti auto per un totale di 6 posti auto coperti, zona servizi costituita da dispensa, lavanderia doppia e cantina.
La villa è circondata da uno splendido prato all’inglese, piscina con area solarium, bosco con piante secolari e area orti.
Viene consegnata interamente arredata.
Impianto solare, cappotto di coibentazione e caldaia a condensazione, garantiscono bassi consumi energetici.

Ampia, sontuosa, elegante, capace di unire la classicità dei volumi e dell’estetica al confort estremo in ciascun ambiente: è un gioiello di classe e grandeur la splendida villa singola che proponiamo in vendita appena fuori dalla città di Bergamo, nel comune di Dalmine. Disegnata dall’architetto Luigi Vietti e collocata in zona residenziale, vicina ai servizi ma immersa nel verde di un grande parco verdeggiante di oltre 8.000 mq circa, la magione è suddivisa in tre distinte unità abitative che, eventualmente, possono essere unite per ottenere un’unica dimora. A valorizzarla sono soprattutto i locali di svago e servizio e i dettagli che conferiscono luce, eleganza, classe: come la piscina coperta con spa al piano seminterrato, dotata anche di palestra, sauna, bagno turco, bagni e spogliatoi annessi; oppure come la zona taverna/ biblioteca e la lavanderia che sottostanno a ciascuna unità abitativa, insieme a spazi indipendenti per i domestici. Ancora, il grande parco è dotato di solarium e campi da tennis e impreziosito dalla presenza di alberi secolari.

Le unità abitative, di cui due sono poste specularmente ai lati e una invece in posizione centrale, servita dall’ascensore, che collega tutti i livelli della dimora. Si tratta di quadrilocali eleganti e di grande impatto, suddivisi in area giorno al pianterreno – con ampio salone vetrato affacciato sul parco e dotato di terrazza, cucina, sala da pranzo e bagno – e area notte al piano superiore, con stanze e bagni.

La classicità della struttura e dei volumi si combina perfettamente con l’efficienza strutturale ed energetica: il riscaldamento è a pavimento, vi è l’aria condizionata ed è dotata di antifurto volumetrico, perimetrale ed esterno.
Completano la proposta le sei comode autorimesse, annesse alla dimora e un campo da tennis.
La richiesta è di € 2.900.000.

Ci sono case normali, case belle e poi ci sono case uniche come questa splendida villa storica nella Valle Seriana di Bergamo.
La villa occupa complessivi 1500 mq. circa e mantiene nella sua presentazione esterna le armoniose linee architettoniche che vanno dai riferimenti neoclassici di fine '800 ai motivi eleganti del liberty del primo '900.
La necessaria ristrutturazione interna degli ampi locali è sostenuta dalla prestigiosa e scenografica scalinata tipica dei palazzi importanti.
La stessa ridefinizione degli spazi interni potrà riguardare, a scelta, un'ampissima e articolata abitazione e una efficace divisione in più unità immobiliari.
Circondata dell'elegante giardino la villa si appoggia sulle cantine e sul piano interrato con finestre (circa 400 mq) e il piano rialzato (circa 500 mq)è avvolto da una veranda invernale coperta e da un caratteristico portico estivo.
Il primo piano(circa 400mq) è arricchito da terrazze laterali e da un balcone centrale. Lo stesso secondo piano (circa 400mq) ha il suo proprio terrazzo. Infine il sottotetto con notevoli altezze che vanno da due a sei metri sfruttabili.
Da ultimo la notevole capienza dei box disponibili per almeno 8 posti auto.

Progetto per 11 unità abitative.