Rif. 4278 – Villetta bifamiliare in classe energetica B, situata nella prima collina di Foresto Sparso, nei pressi della Chiesa di San Michele. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, con ampie aree verdi e percorsi per passeggiate, pur rimanendo comoda al centro del paese e ai principali servizi.
L’immobile, costruito nei primi anni 2010, ha una superficie di circa 87 mq al piano terra e 47 mq al piano seminterrato (comprendenti cantina, lavanderia, ripostiglio e disimpegno). La casa è così composta:
Piano terra: ampio soggiorno con cucina open space, 3 camere da letto e bagno principale. Tutti gli ambienti giorno si affacciano su una terrazza di circa 17 mq coperta e tranquilla con vista sul fiume. Presente un camino a muro per momenti di relax.
Piano seminterrato: grande taverna/cantina, lavanderia, zona servizi, ripostiglio, garage doppio di 26 mq, collegati direttamente alla casa.
L’abitazione dispone di 3 stanze complessive, 2 bagni, riscaldamento e acqua calda da caldaia condominiale, oltre ad aria condizionata caldo/freddo in camera matrimoniale e soggiorno.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 248 mq, che garantisce privacy e la possibilità di vivere l’esterno in piena tranquillità, in un contesto con vicini tranquilli e cordiali.
Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e ben organizzato, con spazi ampi, bassi consumi energetici e una posizione verde e residenziale. Arredata di cucina.

Immobile a 7 minuti dal Lago d'Iseo.

Richiesta: € 295.000.

Rif. 6272 - In una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, ma a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita una villa bifamiliare indipendente, parte di un contesto di recente costruzione (anno 2010), in Classe Energetica B.
L’abitazione è stata ultimata con tutte le finiture solo 3 anni fa ed è abitata per la prima volta da allora, risultando quindi in condizioni pari al nuovo.
Questa residenza unisce comfort moderno, finiture artigianali di alto livello e totale autonomia, con ingresso indipendente direttamente dal box e ascensore privato interno, che collega tutti i piani e garantisce assenza totale di barriere architettoniche. L’ascensore si apre direttamente sulla luminosa zona living, caratterizzata da un’elegante cucina open space con arredi scenografici e su misura di alta qualità.
Le ampie vetrate si affacciano sul giardino privato di circa 100 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.
Completa il piano un comodo bagno di servizio per la zona giorno.
Presente anche una terrazza abitabile.
Al Primo piano (zona notte) troviamo due camere da letto con accesso a terrazze vivibili, bagno finestrato, ottime finiture e vista sul verde circostante.
Al Piano mansardato un'ampia camera matrimoniale con bagno privato e accesso diretto a un’ulteriore terrazza abitabile, ideale per momenti di relax o colazioni panoramiche.
La villa si trova in una zona verde e panoramica, con vista verso le colline, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità ma con tutti i servizi a portata di mano.
A pochi minuti dal centro città, la posizione consente anche facile accesso pedonale a Città Alta e numerosi percorsi per passeggiate ed escursioni.

La richiesta € 790.000

Rif. 6259 - Ai piedi di Città Alta, nel quartiere verde e residenziale della bassa Borgo Canale, sorge una villa singola di grande fascino, unica nel suo genere, che fa del connubio di charme ed elegante estrosità il suo punto di forza, unito a una posizione invidiabile e alla capacità di essere al contempo raffinata e accogliente, personale e indimenticabile.
Progettata dall’architetto Angelini, la residenza si distingue per la sua architettura armoniosa e curata in ogni dettaglio, con elementi d’autore che ne valorizzano il pregio: le inferriate, vere e proprie sculture in ferro battuto, sono state realizzate a mano dal fabbro Scuri di Città Alta, una diversa dall’altra, come opere artigianali che raccontano una storia.
La proprietà, immersa in un parco privato pianeggiante di circa 4.000 mq, gode di una posizione invidiabile, riservata ma comoda a tutti i servizi, con una vista aperta e suggestiva sui colli e sullo skyline di Città Alta. I volumi generosi — circa 560 mq complessivi — si distribuiscono su due livelli l’abitabilità principale, piu mansarde e piano seminterrato, tutti serviti da una comoda ascensore, offrendo spazi versatili e ben organizzati.
Al piano principale, il cuore della casa si apre su una scenografica scala ovoidale con ringhiera interamente realizzata in ferro battuto, vero elemento distintivo dell’abitazione. Qui troviamo una zona giorno ariosa e luminosa, affacciata su una grande terrazza con porticato, perfetta per vivere il giardino in ogni stagione. La cucina abitabile, una stireria e un bagno di servizio per gli ospiti completano la zona giorno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, con quattro camere da letto e tre bagni, tutti ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per offrire comfort e riservatezza.
Una graziosa mansarda accoglie uno studio o locale pluriuso, ideale come angolo creativo o zona relax. Il piano seminterrato offre ulteriori spazi funzionali, tra cui una lavanderia di grandi dimensioni, uno studio con ingresso indipendente — perfetto per chi lavora da casa — e un appartamento bilocale autonomo, affacciato sulla terrazza e sul giardino, con accesso diretto dall’esterno.
Completano la proprietà tre autorimesse per un totale di circa 60 mq e un progetto approvato per la realizzazione di una piscina interrata con solarium, che può trasformare ulteriormente questa villa in una dimora esclusiva e completa.
Una casa dal carattere deciso, firmata da mani esperte, che unisce architettura d’autore, comfort e un’ambientazione verde e tranquilla a pochi minuti dal centro di Bergamo.

A completamento della proprietà, è già stata verificata la possibilità di realizzare una piscina coperta con solarium e zona spa, grazie a un confronto preliminare con il Comune che ha dato esito positivo.

Sebbene il progetto non sia ancora stato formalmente depositato, vi è la concreta possibilità di svilupparlo secondo le esigenze dell’acquirente.

La piscina, secondo quanto ipotizzato, potrà essere accessibile sia dall’interno della villa che dall’esterno, con ampie vetrate affacciate sull’area solarium e sul giardino, creando un collegamento armonioso tra spazi interni ed esterni e offrendo un’esperienza di benessere esclusiva tutto l’anno.

La richiesta è di euro 1.900.000.

Bergamo zona Astino, elegante e prestigiosa villa bifamiliare del 1300, di circa 370 mq. con circa 900 mq. di terreno.
Ottime finiture.
Autorimessa per 4 auto.
la richiesta è di € 2.000.000

Informazioni su Bergamo

Capoluogo di provincia quarto centro più popoloso della Lombardia, Bergamo ha una doppia anima la cui natura è immediatamente riconoscibile a chi vi poggi piede per la prima volta: la Città Bassa, infatti, è il centro contemporaneo e moderno, con negozi e servizi e una certa allure metropolitana, mentre la Città Alta, abbracciata com’è dalla cinta muraria veneta, rappresenta il cuore antico e romantico della città. Divenute nel 2017 Patrimonio dell’Umanità UNESCO, le Mura Venete chiudono il nucleo medievale e ne hanno mantenuta intatta la struttura e il fascino: la Città Alta conserva infatti alcuni dei più significativi monumenti della città, come la Fontana Contarini, il Palazzo della Ragione, la Torre Civica (detta Il Campanone) e il Palazzo Nuovo con la Biblioteca Angelo Mai, ma anche il Duomo di Sant’Alessandro, la Cappella Colleoni e la Basilica di Santa Maria Maggiore. Di Piazza Vecchia – centro nevralgico di Città Alta – celebrò la bellezza anche Le Corbusier, che scrisse “non si può più toccare neppure una pietra, sarebbe un delitto”. Si aggiungano poi i suggestivi vicoli del borgo, gli “scorlazzini” che uniscono la Città Bassa alla Città Alta e i numerosi musei e chiesette minori, ed è facile comprendere il fascino di questa città, capace di coniugare antico