Rif. 4279a - A Sarnico, in posizione strategica all’ingresso del Centro Storico, proponiamo in vendita un interessante immobile cielo-terra situato in una zona già altamente qualificata e molto apprezzata, a pochi passi dal lago e dai principali servizi.

L’immobile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 415 mq ed è così distribuito:
Piano terra: locale di 113 mq, attualmente accatastato come negozio
Piano primo: unità di 100 mq attualmente utilizzata come ufficio
Piano secondo: appartamento ad uso abitativo
Sottotetto: possibilità di recupero, con interessante potenziale di ampliamento

Le unità risultano in buone condizioni generali.
Grazie alla posizione centrale, alla vicinanza al lago e al contesto in fase di valorizzazione, la proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento, ideale sia per sviluppo residenziale sia per destinazioni miste residenziale/commerciale.

Richiesta: Euro 1.000.000

Rif. 4126 – Nel cuore di Bergamo, nello storico Borgo S. Alessandro, proponiamo in vendita un palazzo di fine XVII secolo, completamente ristrutturato e dotato di appartamenti in Classe B.
L’edificio, di circa 800 mq complessivi, unisce il fascino della struttura storica seicentesca con comfort moderni di alto livello. Dispone di ascensore e posti auto interrati, elementi particolarmente preziosi in questa zona centrale e prestigiosa.
All’interno sono stati realizzati appartamenti di rappresentanza, caratterizzati da finiture di pregio, grande attenzione ai dettagli architettonici e soluzioni tecnologiche all’avanguardia, tra cui riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata e materiali di eccellenza.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per un investimento immobiliare di pregio, sia per una vendita frazionata, sia come residenza esclusiva nel cuore del centro storico, ma offre anche la possibilità di essere valorizzata come struttura ricettiva di charme, ad esempio un boutique hotel o una residenza d’epoca, grazie alla posizione centrale e al fascino storico dell’edificio.
Superficie complessiva: circa 800 mq
Dotazioni: ascensore, posti auto interrati, appartamenti di rappresentanza con finiture di pregio
Classe energetica: B
Prezzo richiesto: € 3.600.000

Rif. 1321L - Nel cuore del prestigioso borgo di Via Pignolo, una delle vie più eleganti e ricche di storia di Bergamo, proponiamo in vendita affascinante proprietà cielo terra di circa 600 mq, inserita in posizione centralissima ma estremamente tranquilla, con piacevole affaccio su una suggestiva corte interna.
L’immobile si trova all’interno di un palazzo storico risalente tra il Cinquecento e il Settecento, contesto di grande valore architettonico che conserva alti soffitti, proporzioni importanti e numerosi elementi originali dell’epoca. Gli ambienti trasmettono autenticità e il sapore delle dimore storiche, offrendo spazi ampi e luminosi con notevole potenziale di valorizzazione.
La proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di una residenza di prestigio, oppure a un progetto di riqualificazione con più unità abitative di charme, ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più caratteristiche della città.
Superficie: circa 600 mq
Contesto: palazzo storico XVI–XVIII secolo
Affaccio: corte interna riservata
Prezzo richiesto: € 900.000

Rif. 1321I - Nel suggestivo contesto del borgo storico di Via Pignolo, una delle vie più affascinanti e ricche di storia di Bergamo, proponiamo in vendita interessante immobile cielo-terra di circa 1.800 mq.
L’edificio è attualmente destinato ad uso ufficio, ma offre la possibilità di cambio di destinazione in residenziale, risultando quindi particolarmente interessante anche per operazioni di riqualificazione o sviluppo immobiliare.
La proprietà si trova in posizione centrale ma tranquilla, in un contesto di grande fascino e valore storico. L’immobile risalente all’epoca del 1500/1.700, è arricchito da una corte interna privata, che dona luce e riservatezza agli ambienti, e da un caratteristico corridoio a galleria, elemento architettonico di grande personalità che si presta a diversi utilizzi, come spazio espositivo, ingresso scenografico, showroom o area comune in caso di riconversione residenziale.
Una soluzione di grande potenziale, ideale sia per studi professionali di rappresentanza, sia per un progetto residenziale di pregio nel cuore della città.
A completare la proprietà, la presenza di posti auto, elemento particolarmente raro e prezioso in questa zona del centro storico.
Superficie: 1.800 mq
Contesto: palazzo storico XVI–XVIII secolo
Tipologia: immobile cielo-terra
Prezzo richiesto: € 2.650.000

Rif. 9031 -Proponiamo in vendita immobile cielo-terra in posizione strategica, a breve distanza dal centro di Bergamo e in prossimità delle principali vie di collegamento verso le Valli, nonché della fermata della TEB della Val Brembana.
L’edificio esistente si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 mq ed è attualmente da ristrutturare integralmente, con possibilità di demolizione e ricostruzione.
Completa la proprietà un terreno edificabile di pertinenza di circa 700 mq, che offre interessanti potenzialità di sviluppo, tra cui la possibilità di realizzare due villette indipendenti.
Soluzione ideale per investitori, imprese di costruzione o privati alla ricerca di un intervento personalizzabile, in una zona ben servita e strategicamente collegata.
La richiesta è di € 400.000.

Rif. 3131D - Se stai cercando un’abitazione caratteristica in un contesto storico e ricco di charme, e a pochi passi dal golf dell'Albenza, questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te!
Situata nel piccolo e affascinante borgo di Carosso, nel cuore della provincia di Bergamo, in Lombardia, questa porzione di casa del 1700 si trova nel comune di Almenno San Bartolomeo.
Carosso è conosciuto per la sua bellezza e le sue caratteristiche architettoniche tipiche della regione, offrendo un’atmosfera autentica e ricca di storia.
L’immobile, interamente ristrutturato, si sviluppa su tre piani per circa 50 mq totali. Al piano rialzato troviamo la cucina che si affaccia su un delizioso terrazzo, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax. Al primo piano c’è il soggiorno con un bel camino e un’altra terrazza da cui si gode una vista magnifica sulla valle, ideale per momenti di tranquillità e panorami mozzafiato.
Al secondo piano, invece, si trovano la camera da letto, il bagno, una cabina armadio e un’ulteriore terrazza, offrendo uno spazio confortevole e funzionale.
L’immobile è dotato anche di un’ampia cantina, perfetta per conservare vini, biciclette o altro.
Perfetto per chi desidera vivere in un luogo tranquillo, immerso nella natura e nel patrimonio storico della zona.
L’immobile si trova a soli 10 minuti dal famoso Circolo del Golf dell’Albenza, è perciò molto interessante anche per chi volesse acquistarla come investimento mettendola a reddito, affittandola anche ai golfisti.
Viene consegnata completamente ristrutturata.
Nelle vicinanze si trova il punto di atterraggio dei paracadutisti "volo libero" e il golf è raggiungibile in 15 min a piedi tramite largo sentiero in mezzo al boschetto.
La richiesta € 125.000