Rif. 3222 - Nel centro di Bonate Sopra, in posizione aperta e caratterizzata da un piacevole affaccio, proponiamo in vendita un interessante trilocale di circa 88 mq, disposto su due livelli e inserito in una palazzina di tre piani.
L’appartamento, seminuovo e completamente arredato, si sviluppa tra il secondo e il terzo piano dell’edificio, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata, ideale per chi desidera una casa pronta da abitare.
Il livello inferiore accoglie la zona giorno, composta da un soggiorno accogliente e da una cucina separata, soluzione particolarmente apprezzata da chi desidera mantenere distinti gli spazi dedicati alla convivialità e alla preparazione dei pasti.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con le camere da letto e il bagno, in un ambiente più riservato e raccolto che garantisce una piacevole separazione tra la vita quotidiana e il riposo.
La posizione centrale consente di raggiungere comodamente i principali servizi del paese, mentre l’affaccio aperto contribuisce a rendere l’abitazione luminosa e piacevole da vivere.
Una soluzione interessante per giovani coppie, famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile già arredato, senza necessità di ulteriori interventi, in un contesto comodo e ben servito.
Prezzo richiesto: € 190.000.

Rif. 52026a – In una delle posizioni più prestigiose e richieste di Bergamo, nel caratteristico contesto di Borgo Pignolo Alta, proponiamo in vendita un esclusivo monolocale di circa 35 mq, situato al piano terra e oggetto di una recente e accurata ristrutturazione totale, con finiture moderne e di pregio.
L’immobile rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera investire nel settore dell’ospitalità, grazie alle caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto a un’attività di B&B. La soluzione è già avviata come struttura ricettiva e viene proposta pronta all’uso, consentendo di subentrare in un ambiente curato e completamente arredato.
Gli spazi interni sono stati progettati su misura per valorizzare ogni ambiente e garantire comfort e funzionalità. La zona giorno/notte è accogliente e ben organizzata, con cucina a vista completamente attrezzata ed elettrodomestici di ultima generazione. Il bagno, finestrato, presenta un design contemporaneo ed è dotato di un comodo box doccia.
L’appartamento dispone inoltre di impianti a norma, riscaldamento autonomo, climatizzazione e serramenti ad alte prestazioni con taglio termico. L’arredamento completo e le finiture moderne ne fanno una soluzione pronta all’utilizzo, ideale per proseguire l’attività ricettiva oppure per essere destinata a uso abitativo, secondo le esigenze dell’acquirente e nel rispetto delle normative applicabili.
La posizione, nel cuore di uno dei borghi storici più affascinanti di Bergamo, costituisce un ulteriore elemento di valore, grazie al carattere del quartiere e alla vicinanza al centro cittadino e alle principali attrazioni della città.

Ulteriore opportunità di investimento: sullo stesso livello è disponibile una seconda unità immobiliare gemella, della medesima metratura e con identiche finiture e dotazioni. È quindi possibile acquistare un singolo appartamento oppure entrambe le unità, creando un’interessante opportunità per ampliare l’investimento nel settore dell’ospitalità.

Richiesta: € 210.000.

Rif. 3176d - Nel cuore di Bergamo, lungo la suggestiva via Sant’Alessandro, nasce Brolo 106, un raffinato progetto di restauro conservativo che valorizza e restituisce nuova vita a un edificio storico le cui origini precedono l’Ottocento. L'intervento è stato concepito per preservare l’identità e il fascino dell’architettura d’epoca, integrandoli armoniosamente con il comfort e le più avanzate soluzioni contemporanee all'interno di un contesto raccolto ed esclusivo composto da sole quattro residenze. Cuore pulsante della proprietà è il Brolo, un incantevole giardino interno in comproprietà sul quale affacciano le abitazioni, capace di regalare una rara dimensione di quiete e silenzio a pochi passi dalla vivacità del centro cittadino.
Alma Residence propone un’importante residenza al piano primo di circa centocinquanta metri quadrati complessivi, nata dall'unione armoniosa delle due unità del piano. Gli ambienti, caratterizzati da generose proporzioni ottocentesche e da una luminosa esposizione verso sud-ovest e verso la corte verde interna, si prestano a una distribuzione interna sartoriale e completamente personalizzabile. Il futuro acquirente ha la libertà di modulare gli spazi e selezionare le finiture di pregio, realizzando una scenografica zona living, fino a tre camere da letto e due bagni, per una dimora autentica e su misura.
L'edificio è servito da un moderno ascensore con accesso diretto dal piano del giardino, che collega comodamente tutti i livelli dello stabile. Nelle immediate vicinanze sono disponibili opzioni per box e posti auto, un valore aggiunto di grande rilievo per la zona centrale, insieme alla possibilità di abbinare spaziose cantine fino a cinquantotto metri quadrati, pertinenze entrambe acquistabili separatamente e non incluse nella cifra di vendita dell'abitazione.
Con una consegna prevista per la primavera del 2027, questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere una dimora d'epoca completamente rinnovata e pronta da abitare, beneficiando inoltre dei vantaggi legati all'acquisto da società senza applicazione dell’IVA, proposta alla richiesta di euro 790.000.

Rif. 3183 - Nel cuore di Bergamo, in Via Sant’Alessandro, proponiamo in vendita elegante quadrilocale completamente ristrutturato di 160 mq, situato al secondo piano di un contesto curato.
L’appartamento si distingue per la distribuzione su due livelli, che dona movimento e carattere agli ambienti: la zona notte è composta da due camere da letto, di cui la matrimoniale al piano superiore, ideale per garantire maggiore privacy. È inoltre presente la predisposizione per la realizzazione di una terza camera, rendendo l’immobile ancora più versatile.
La casa è stata oggetto di una ristrutturazione completa, con finiture moderne e impianti aggiornati. L’immobile viene venduto arredato, con cucina all’avanguardia inclusa, pronta all’uso.
Caratteristiche principali:
Superficie: 160 mq
Secondo piano
Completamente ristrutturato
Due camere da letto (possibilità terza)
Due bagni
Termoautonomo
Arredato con cucina moderna
Completa la proprietà una cantina.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro, in un’abitazione pronta da abitare, spaziosa e di grande charme.
Richiesta: € 590.000

Rif. 3117a - Il fascino di una dimora storica coniugato con la comodità del centro cittadino, il gusto d'epoca abbinato a una ristrutturazione sapiente, la centralità valorizzata dalla riservatezza: sono molti i punti di forza di questo prestigioso bilocale che proponiamo in vendita a Bergamo, e fanno tutti capo all'equilibrio perfetto tra classicità antica e comfort contemporaneo.
La posizione, innanzitutto: siamo in via Sant'Alessandro, a pochi passi dalla chiesa omonima, vicinissimi a tutti i servizi eppure immersi in un contesto elegante, in un palazzo storico nel cuore di Città Bassa.
Poi, la luminosità degli spazi, garantita dal doppio affaccio verso i cortili interni, che assicura non solo ariosità e luce ma anche un'intrinseca tranquillità, inusuale e apprezzatissima in un appartamento nel centro urbano. Infine, la struttura degli ambienti, ariosa e raccolta al contempo grazie al mix calibrato di elementi moderni e dettagli d'epoca, come i pavimenti istoriati in marmo o gli squisiti soffitti con travi antiche a vista. Il bilocale di circa mq 75 si compone di cucina abitabile, elegante salottino, bagno di design con piano lavello in marmo, disimpegno e stanza da letto.
La richiesta è di euro 300.000
Possibilità di posto auto in affitto nell’immobile adiacente.

Rif. 4134 – Nel cuore di Borgo Palazzo, in posizione particolarmente piacevole e comoda, nelle immediate vicinanze di Piazza Sant’Anna e verso il centro città, proponiamo in vendita un ampio e caratteristico bilocale di circa 80 mq, completamente ristrutturato e finemente arredato.
L’abitazione è inserita all’interno di un elegante palazzo storico risalente al Settecento, dotato di ascensore, e si trova al penultimo piano, posizione che garantisce una piacevole luminosità e affacci sul caratteristico contesto del Borgo.
Gli interni sono stati oggetto di una completa ristrutturazione, realizzata con particolare attenzione alla valorizzazione degli elementi architettonici originali. Le travi a vista conferiscono agli ambienti un’atmosfera calda e autentica, creando un raffinato equilibrio tra il fascino storico del palazzo e il comfort di una casa contemporanea.
La metratura particolarmente generosa per un bilocale consente una distribuzione degli spazi confortevole e funzionale, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come elegante pied-à-terre in città o interessante investimento.
L’appartamento viene proposto completamente arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo.
Una soluzione di particolare charme, ideale per chi desidera vivere nel caratteristico contesto di Borgo Palazzo, in un palazzo storico di pregio e a pochi passi dal centro di Bergamo.
La richiesta è di € 295.000.

4265h - Nel cuore del caratteristico Borgo Pignolo, a pochi passi dalla suggestiva Piazzetta Santo Spirito, proponiamo in locazione un raffinato appartamento trilocale inserito in un immobile d’epoca sapientemente ristrutturato, dove il fascino della tradizione si unisce al comfort contemporaneo.
L’appartamento, posto al secondo piano di un elegante edificio di tre piani servito da ascensore, si distingue per una piacevole distribuzione degli spazi e per l’atmosfera accogliente.
L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un soggiorno con cucina a vista in un elegante ambiente open space. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e doppi servizi.
Un elemento di particolare interesse è rappresentato dalla bella dependance, accessibile direttamente dal terrazzo condominiale ad uso esclusivo. Questo spazio indipendente è composto da una cameretta/studio con bagno privato e si presta perfettamente come ambiente per ospiti, studio professionale o spazio aggiuntivo a servizio dell’abitazione.
La proprietà è completata dal terrazzo privato, ideale per godere di un piacevole spazio esterno nel cuore della città.
L’appartamento viene proposto completamente arredato con una richiesta di € 1.550 mensili, senza spese condominiali.
È inoltre disponibile, con possibilità di locazione separata, un comodo posto auto situato proprio di fronte all’abitazione, una caratteristica particolarmente preziosa per chi desidera vivere nel
centro cittadino.
Una soluzione di particolare charme, ideale per chi desidera vivere nel cuore di Bergamo, in una delle zone più caratteristiche e ricercate della città, con la comodità dell’ascensore, di un terrazzo privato, di una dependance indipendente e della possibilità di posto auto.

Rif. 3194A - Nel cuore di Borgo Santa Caterina, uno dei quartieri storici più caratteristici e ricercati della città, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di circa 75 mq, situato al primo piano di un elegante edificio d'epoca integralmente ristrutturato.
L'appartamento è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione che ha saputo preservare il fascino originario dell'immobile, valorizzandone gli elementi storici e ottimizzando gli spazi con soluzioni funzionali ed eleganti.
L'accesso avviene tramite un suggestivo vano scala impreziosito, nella prima parte, da una ringhiera in ferro battuto originale dell'epoca e, nella seconda, da una balaustra in legno antico finemente decorata.
L'abitazione gode di un doppio affaccio che garantisce luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Un grazioso balconcino si affaccia sul tranquillo cortile interno.
Gli ambienti sono caratterizzati da splendide travi a vista e da un elegante pavimento in parquet a listoni. Un ampio e luminoso soggiorno accoglie chi entra nell'abitazione, creando uno spazio conviviale e raffinato. La cucina, appartata ma perfettamente integrata con la zona pranzo, è stata progettata con particolare attenzione per offrire praticità senza rinunciare all'estetica.
Un corridoio attrezzato con armadiature realizzate su misura conduce alla spaziosa camera da letto, collocata nella parte retrostante dell'edificio, particolarmente silenziosa e con affaccio sul balcone interno. Completa la proprietà un bagno finestrato.
L'immobile è termoautonomo, dotato di pompa di calore per il raffrescamento e il riscaldamento integrativo, garantendo comfort in ogni stagione e una gestione efficiente dei consumi. Classe energetica D.
L'appartamento viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio.
L'immobile è dotato di cantina.
Richiesta: € 289.000.

Rif. 3176c - Nel cuore di Bergamo, lungo via Sant’Alessandro, nasce Brolo 106: un progetto di restauro conservativo che valorizza un edificio storico le cui origini precedono l’Ottocento, mantenendone l’identità e integrandola con soluzioni abitative contemporanee.

L’intervento prevede solo quattro residenze, inserite in un contesto centrale ma raccolto. Elemento distintivo del progetto è il Brolo, un giardino interno in comproprietà, su cui affacciano gli appartamenti e che introduce una dimensione più riservata all’interno della proprietà. Alma Residence propone un quadrilocale di 159 mq tot. situato al secondo piano.

L’appartamento è composto da zona giorno, tre camere e due bagni e si distingue per le proporzioni generose, l’esposizione sud-ovest e la luminosità naturale degli ambienti. La residenza valorizza il carattere storico dell’edificio e offre la possibilità di personalizzare il layout interno e le finiture. Il nuovo ascensore, con accesso dal piano del giardino, serve i diversi livelli dell’edificio.

Altana chiusa al piano terzo e box/autorimessa nello stabile sono disponibili separatamente. Altana chiusa disponibile separatamente: 24 mq tot. Box/autorimessa disponibile separatamente: 43 mq tot. Il prezzo indicato si riferisce alla sola unità abitativa e non include eventuali pertinenze. Altana chiusa e box/autorimessa sono esclusi dal prezzo indicato e quotati separatamente. Consegna prevista: primavera 2027.

Una straordinaria opportunità per chi desidera entrare in una casa rinnovata e pronta da vivere con il vantaggio di un acquisto da società senza applicazione dell’IVA.

Rif. 3176b - Nel cuore di Bergamo, lungo via Sant’Alessandro, nasce Brolo 106: un progetto di restauro conservativo che valorizza un edificio storico le cui origini precedono l’Ottocento, mantenendone l’identità e integrandola con soluzioni abitative contemporanee.
L’intervento prevede solo quattro residenze, inserite in un contesto centrale ma raccolto. Elemento distintivo del progetto è il Brolo, un giardino interno in comproprietà, su cui affacciano gli appartamenti e che contribuisce alla tranquillità complessiva dell’abitare.
Alma Residence propone un quadrilocale di 158 mq tot. situato al primo piano. L’appartamento è composto da zona giorno, tre camere e due bagni e si distingue per le proporzioni generose, i soffitti alti e la presenza di un balconcino esclusivo. La residenza gode di affacci interni ed esterni e di esposizione sud-ovest, con ambienti luminosi e affaccio sul contesto verde del Brolo. Il nuovo ascensore, con accesso dal piano del giardino, serve i diversi livelli dell’edificio.
A completare l’offerta, nelle immediate vicinanze della residenza è disponibile un box/posto auto, soluzione particolarmente preziosa considerando la posizione centrale dell’immobile. Il box/posto auto è disponibile separatamente e non è compreso nel prezzo di vendita dell’abitazione.
Cantina disponibile separatamente: 28 mq tot. Il prezzo indicato si riferisce all’unità abitativa con balcone.
Le pertinenze sono disponibili separatamente.
Consegna prevista: primavera 2027.

Una straordinaria opportunità per chi desidera entrare in una casa rinnovata e pronta da vivere con il vantaggio di un acquisto da società senza applicazione dell’IVA.
La richiesta è di Euro 879.000.

Rif. 3176a – Nel cuore di Bergamo, lungo la suggestiva via Sant’Alessandro, nasce Brolo 106, un raffinato progetto di restauro conservativo che restituisce valore e nuova vita a un edificio storico le cui origini precedono l’Ottocento. Un intervento pensato per preservare l’identità e il fascino del luogo, integrandoli con il comfort e le soluzioni abitative contemporanee.
Il progetto comprende soltanto quattro residenze, creando così un contesto intimo ed esclusivo, particolarmente interessante per chi desidera vivere nel centro della città senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza. A caratterizzare in modo unico la proprietà è il Brolo, un suggestivo giardino interno in comproprietà, attorno al quale si affacciano le abitazioni e che regala agli ambienti una piacevole dimensione di quiete, lontana dalla vivacità della strada.
Alma Residence propone un elegante bilocale di circa 60 mq complessivi, posto al piano terra, caratterizzato da una distribuzione funzionale e dalla possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’abitazione comprende una luminosa zona giorno, una camera da letto e un bagno, con affacci sia verso gli spazi interni sia verso l’esterno. La possibilità di intervenire sul layout e sulla scelta delle finiture consente di creare una casa realmente personale, mantenendo al contempo il carattere e l’atmosfera dell’edificio storico.
Il contesto viene ulteriormente valorizzato dal nuovo ascensore, con accesso direttamente dal piano del giardino, che collega i diversi livelli dell’edificio.
A completare l’offerta, nelle immediate vicinanze della residenza è disponibile un box/posto auto, soluzione particolarmente preziosa considerando la posizione centrale dell’immobile. Il box/posto auto è disponibile separatamente e non è compreso nel prezzo di vendita dell’abitazione.
È inoltre disponibile separatamente una cantina di circa 22 mq.
Il prezzo indicato si riferisce esclusivamente all’unità abitativa e non comprende il box/posto auto né la cantina, che sono disponibili separatamente.
Una soluzione pensata per chi ricerca la comodità del centro, il fascino dell’architettura storica e il privilegio di un contesto raccolto e riservato, con la possibilità di vivere una residenza contemporanea all’interno di un luogo dalla storia autentica.
Consegna prevista: primavera 2027.

Una straordinaria opportunità per chi desidera entrare in una casa rinnovata e pronta da vivere con il vantaggio di un acquisto da società senza applicazione dell’IVA.
Richiesta: Euro 329.000.

Rif. 3176 - Nel cuore di Bergamo, lungo via Sant’Alessandro, nasce Brolo 106: un progetto di restauro conservativo che valorizza un edificio storico le cui origini precedono l’Ottocento, mantenendone l’identità e integrandola con soluzioni abitative contemporanee.
L’intervento prevede solo quattro residenze, inserite in un contesto centrale ma raccolto. Elemento distintivo del progetto è il Brolo, un giardino interno in comproprietà, su cui affacciano gli appartamenti e che restituisce alla casa una dimensione silenziosa e naturale.
Alma Residence propone un trilocale di 90 mq tot. situato al piano terra. L’appartamento è composto da zona giorno, due camere e due bagni, con ambienti caratterizzati da proporzioni ottocentesche, volumi funzionali e possibilità di personalizzare il layout interno e le finiture.
La residenza gode di esposizione sud-ovest e di affaccio sul giardino interno. Il nuovo ascensore, con accesso dal piano del giardino, serve i diversi livelli dell’edificio.
A completare l’offerta, nelle immediate vicinanze della residenza è disponibile un box/posto auto, soluzione particolarmente preziosa considerando la posizione centrale dell’immobile. Il box/posto auto è disponibile separatamente e non è compreso nel prezzo di vendita dell’abitazione.
Cantina disponibile separatamente: 36 mq tot. Il prezzo indicato si riferisce alla sola unità abitativa e non include eventuali pertinenze, disponibili separatamente.
Consegna prevista: primavera 2027.