Rif. 2071A - Nel cuore di Bergamo, in posizione centrale e ben servita, proponiamo in affitto negozio disposto su due livelli, ideale per attività commerciali, showroom o studi professionali.
L’immobile è così composto:
Piano terra di circa 90 mq con altezza interna di 4,40 metri e bagno
Piano interrato di circa 140 mq con altezza di 2,20 metri, perfetto come magazzino, archivio o spazio accessorio
La generosa metratura e la posizione strategica rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera uno spazio commerciale in una delle zone più richieste della città.
La richiesta mensile è di Euro 900,00.

Rif. 2071 - Nel cuore di Bergamo, in posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita negozio disposto su due livelli, ideale per attività commerciali, showroom o studi professionali.
L’immobile è così composto:
Piano terra di circa 90 mq con altezza interna di 4,40 metri e bagno
Piano interrato di circa 140 mq con altezza di 2,20 metri, perfetto come magazzino, archivio o spazio accessorio
La generosa metratura e la posizione strategica rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera uno spazio commerciale in una delle zone più richieste della città.
La richiesta è di Euro 200.000.

Rif. 7569-2 - Proponiamo in locazione ufficio situato al secondo piano, con una superficie di circa 45 mq.
L’immobile è composto da:
Due vani, Bagno
Soluzione ideale per professionisti o piccole attività che desiderano uno spazio funzionale e ben organizzato.
È inoltre disponibile la possibilità di affittare o acquistare un posto auto nelle immediate vicinanze, elemento particolarmente comodo per clienti e collaboratori.
Canone mensile: Euro 835

Rif. 7569-1 - Proponiamo in locazione elegante ufficio ristrutturato, situato al secondo piano, con una superficie di circa 75 mq.
L’immobile è composto da:
Tre vani, Servizi
Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e ideali per studi professionali, attività consulenziali o sedi operative che necessitano di uno spazio rappresentativo e funzionale.
È inoltre disponibile la possibilità di affittare o acquistare un posto auto nelle immediate vicinanze, soluzione particolarmente comoda per clienti e collaboratori.
Richiesta: Euro 1.040 mensili

Rif. 2022b – Nel cuore del ricercatissimo quartiere di Borgo Santa Caterina, a Bergamo, proponiamo in vendita esclusivo attico panoramico di circa 180 mq, disposto interamente su un unico livello e circondato da una splendida terrazza abitabile con vista aperta e suggestiva verso Città Alta e la Maresana.
L’immobile, realizzato negli anni Settanta, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, tipici dell’epoca, oltre che per la straordinaria vivibilità degli spazi esterni. La proprietà si presenta da rivedere internamente, offrendo così interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione secondo il proprio gusto ed esigenze abitative.
La proprietà gode di tripla esposizione, elemento che garantisce grande luminosità naturale durante tutta la giornata, oltre a privacy e ariosità.
Tutte le stanze hanno accesso diretto alla terrazza che circonda l’abitazione, perfetta da vivere in ogni stagione per momenti di relax, convivialità e cene all’aperto.
Situato all’ultimo piano, questo attico rappresenta una soluzione rara e di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste e vive della città senza rinunciare alla tranquillità e al privilegio di una vista unica.
Completano la proprietà:
Box auto e Cantina
Richiesta: Euro 590.000

Rif. 1131D- Immerso nel verde delle colline bergamasche, l’Ex Monastero rappresenta una proprietà di grande fascino storico e architettonico, situata in prima collina nei pressi di Borgo di Terzo, in posizione panoramica e riservata.
Il complesso si sviluppa su un ampio compendio immobiliare composto dall’antico monastero, fabbricati accessori e terreni di proprietà per oltre 5 ettari complessivi tra prati, vigneti, castagneti e bosco ceduo, offrendo un contesto naturale di assoluta tranquillità e privacy.
L’edificio principale conserva il carattere autentico delle architetture storiche lombarde, con ampie volumetrie distribuite su più livelli e spazi che si prestano a differenti destinazioni d’uso: residenza di prestigio, struttura ricettiva, relais di charme, location per eventi o progetto di valorizzazione turistico-culturale.
La proprietà comprende inoltre un fabbricato rurale indipendente, una chiesetta e vaste aree esterne che valorizzano ulteriormente il potenziale dell’intervento, in un contesto paesaggistico di rara suggestione.
Punti di forza della proprietà: Complesso storico di grande identità e fascino, Posizione dominante e immersa nel verde, Ampia superficie immobiliare e fondiaria, Contesto riservato ma facilmente raggiungibile, Elevato potenziale di recupero e valorizzazione,
Ideale per hospitality, eventi o residenza esclusiva

Un luogo unico, dove storia, natura e architettura si incontrano creando un’opportunità immobiliare di assoluto prestigio.
La richiesta è di Euro 790.000.

Rif. 1769A - In una delle posizioni più eleganti e ricercate della città, nella rinomata zona delle Poste Centrali, proponiamo esclusivo attico di circa 190 mq, situato in una raffinata palazzina di poche unità abitative recentemente riqualificata grazie agli interventi del Bonus 110%.
L’immobile, unico al piano e libero su quattro lati, gode di una straordinaria luminosità naturale e di una privacy assoluta, caratteristiche rare e preziose per una proprietà di questo livello.
L’attico è attualmente da ristrutturare, ma dispone già di un progetto studiato per valorizzarne al massimo gli spazi e l’eccezionale posizione. La distribuzione prevista comprende:
importante zona living con ampie vetrate e spettacolare vista panoramica su Città Alta;
cucina separabile oppure in elegante soluzione open space;
tre camere da letto;
tre bagni;
lavanderia dedicata;
suggestivo spazio soprastante ideale come “pensatoio”, studio privato o area relax.
Completa la proprietà un magnifico lastrico solare panoramico di circa 60 mq, un autentico salotto a cielo aperto con vista impareggiabile sulla città.
Dotato inoltre di autorimessa doppia e ampia cantina, elementi che aggiungono ulteriore valore e funzionalità a questa residenza esclusiva.
Richiesta: € 1.100.000
Autorimessa doppia: € 100.000
Una soluzione di rara reperibilità, perfetta per chi desidera creare una dimora contemporanea, elegante e altamente rappresentativa in una delle zone più prestigiose della città.

Rif. 1131A - Situata in una posizione geografica d'eccellenza, nel comune di Costa di Mezzate (BG), questa proprietà rappresenta una delle opportunità di sviluppo commerciale più interessanti del territorio. L'area si distingue per la sua collocazione logistica privilegiata, lambita da importanti arterie di comunicazione che garantiscono un flusso costante di visibilità e una facilità di accesso senza pari per la futura clientela.
Il comparto si estende su una superficie territoriale generosa, già inserita in un contesto urbanistico pianificato che ne valorizza la vocazione terziaria e commerciale. Il progetto di sviluppo non si limita alla mera edificazione, ma punta a creare un polo commerciale moderno e integrato, capace di dialogare con il tessuto urbano circostante. Un elemento distintivo dell'area è l'ampia dotazione di standard pubblici prevista, che comprende oltre 11.000 metri quadrati destinati ad attrezzature e servizi, arricchiti da interventi di mitigazione ambientale pensati per armonizzare l'impatto delle strutture con il paesaggio locale.
Sotto il profilo tecnico, l'operazione si inserisce nelle previsioni del Piano di Governo del Territorio (PGT), offrendo una base solida e definita per investitori che cercano concretezza e tempi certi. La configurazione del lotto permette una flessibilità progettuale ideale per ospitare diverse tipologie di attività distributive e servizi, supportate da uno studio viabilistico dedicato che assicurerà una connessione fluida con le strade perimetrali.
In sintesi, questa proposta immobiliare non è solo un'area edificabile, ma un asset strategico pensato per chi desidera investire in un progetto di ampio respiro, capace di coniugare redditività commerciale e qualità ambientale in un nodo nevralgico della provincia bergamasca.
La richiesta è di Euro 1.000.000.

Rif. 1131B - Adagiata sul versante più soleggiato delle colline di Cenate Sopra, questa tenuta rappresenta una testimonianza autentica del paesaggio rurale
bergamasco, dove la mano dell'uomo e la natura convivono
in un equilibrio perfetto da generazioni. La proprietà si dispiega su una superficie di oltre
diciannovemila metri quadrati , offrendo un colpo d'occhio straordinario che spazia dai filari ordinati delle vigne alla fitta vegetazione del bosco ceduo.
Varcando i confini della tenuta, si percepisce immediatamente la vocazione vitivinicola del suolo. Il vigneto, cuore pulsante della proprietà, gode di
un’esposizione solare privilegiata che garantisce alle uve una maturazione ideale, promettendo raccolti di alta qualità in una zona rinomata per la sua
eccellenza enologica. Il terreno è movimentato da terrazzamenti naturali e antichi muretti a secco, elementi che non solo modellano il profilo della collina,
ma conferiscono alla proprietà quel fascino senza tempo tipico delle tenute d’altri tempi.
Oltre alle aree coltivate, la proprietà si estende verso zone di pascolo e bosco, creando una vera e propria riserva naturale privata. Qui, il silenzio è interrotto solo dai suoni della natura, offrendo un ritiro di rara pace a pochi minuti dai centri principali. Questo alternarsi di spazi aperti e aree boschive
non solo garantisce una privacy assoluta, ma protegge la biodiversità del luogo, rendendolo un investimento prezioso per chiunque abbia a cuore la
sostenibilità e la conservazione del territorio.
Sotto il profilo delle potenzialità, la tenuta offre opportunità concrete per lo sviluppo di strutture funzionali. Seguendo le normative locali, è possibile
realizzare un manufatto accessorio destinato al ricovero delle attrezzature, con una superficie fino a 24 mq data l'ampiezza del fondo. Immaginato in
materiali nobili come il legno e la pietra , tale elemento si integrerebbe con discrezione nel paesaggio. Inoltre, per chi possiede la qualifica di Imprenditore
Agricolo Professionale (IAP) o di Coltivatore Diretto, la normativa vigente apre prospettive ancora più ampie, consentendo l'edificazione della propria
residenza e dei fabbricati strumentali necessari alla conduzione dell'azienda agricola.
In definitiva, questa proprietà non è semplicemente un terreno agricolo, ma un progetto di vita o di investimento per chi cerca un luogo dove la produttività della terra incontra la bellezza del panorama. È l'opportunità ideale per chi sogna di legare il proprio nome a un prodotto della terra o per chi
desidera possedere un frammento incontaminato della collina bergamasca.
La richiesta è di Euro 200.000.

Rif. 3199 - Immerso nel verde e nella tranquillità delle colline di Scanzorosciate, in splendida posizione panoramica tra i vigneti, proponiamo luminoso appartamento al primo piano di un elegante contesto esclusivo con ampio parco condominiale di circa 20.000 mq, perfetto per chi cerca natura, privacy e qualità della vita L’immobile, di circa 70 mq, interamente ristrutturato da soli 5 anni, si distingue per gli spazi ben distribuiti e soprattutto per il magnifico terrazzo di ben 60 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godere di una vista aperta e rilassante solo verso il verde del parco. Dotato di riscaldamento autonomo, l’appartamento offre comfort e indipendenza gestionale. Completa la proprietà un ampio box singolo, oltre alla disponibilità di posti auto condominiali. Soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Spese condominiali contenute. Assenza di ascensore.
La richiesta è di €250.000

Rif. 4265 - Bergamo centro, Via T. Tasso, in storico palazzo d’epoca, prestigioso appartamento di circa 130 mq.
L’unità abitativa è situata al primo piano nobile ed è così composta: doppio ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina separata con affreschi e pavimenti d’epoca e camino.
La proprietà è attualmente suddivisa in due grandi suite matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato e cucina indipendente, offrendo una soluzione estremamente versatile. Grazie al doppio ingresso vi è la possibilità sia di unire gli spazi in un’unica abitazione di rappresentanza, sia di mantenere le due unità separate.
È inoltre presente la possibilità di aggiungere un letto, portando la capienza complessiva fino a 5 posti letto.
Termoautonomo e condizionato.
Completamente ristrutturato; affrescato; camini e parquet antichi; pregevolmente e completamente arredato.
Non ci sono spese condominiali.
La richiesta è di € 2.100 mensili.

Rif. 3195A - Nel cuore di Bergamo, in Via Pignolo, proponiamo in vendita piccolo appartamento recentemente ristrutturato, situato al piano terra e affacciato sul tranquillo cortile interno di un prestigioso edificio storico.
L’unità si sviluppa in un funzionale open space, progettato per ottimizzare al meglio gli spazi:
Zona notte su soppalco, con letto matrimoniale accessibile tramite scala in legno
Ampia cabina armadio ricavata sotto il soppalco
Cucinotto in nicchia, discreto e ben integrato nella zona giorno
Bagno finestrato con spaziosa doccia
A valorizzare ulteriormente l’immobile troviamo i soffitti alti con volte in muratura, che donano carattere, calore e un’atmosfera autentica.
Inserito nel suggestivo contesto di Borgo Pignolo, tra Città Alta e Città Bassa, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come investimento, sia per attività ricettiva come B&B.
La richiesta è di Euro 150.000.