Rif. 5203 - Nel prestigioso contesto della Brughiera, a Villa d'Almè, immersa nel verde del Parco dei Colli di Bergamo e adiacente a suggestivi vigneti, proponiamo in vendita una straordinaria villa progettata dal noto architetto Angelini di Bergamo.
Una proprietà unica nel suo genere, caratterizzata da ampi spazi, massima privacy, finiture di pregio e tecnologie green di ultima generazione, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo a pochi minuti da Bergamo.
La villa, attualmente suddivisa in due unità abitative completamente autonome, rappresenta una soluzione perfetta per due nuclei familiari, per chi desidera integrare abitazione e attività professionale oppure per chi ricerca grandi spazi dedicati a hobby, ospiti o relax.
Abitazione principale:
La residenza principale si sviluppa attorno a uno splendido cortile interno attrezzato con camino e arredi outdoor, perfetto per momenti conviviali e di relax.
Al piano terra troviamo circa 100 mq di spazi accessori, ideali come palestra, area hobby o alloggio per collaboratori domestici, oltre a una grande autorimessa di circa 80 mq.
Una scenografica scala conduce al primo piano dove si sviluppa la zona giorno composta da:
ampio salone con camino e grandi vetrate affacciate sul cortile
sala da pranzo
cucina abitabile con accesso diretto all’esterno
locale dispensa
La zona notte ospita:
tre camere da letto
due cabine armadio
doppi servizi
Gli interni sono impreziositi da pavimenti e finiture in marmi pregiati che donano eleganza e raffinatezza senza tempo.
La seconda unità abitativa, di circa 75 mq, è un elegante appartamento mansardato con travi in legno a vista e ingresso indipendente.
L’abitazione comprende:
luminoso living con accesso a grande terrazza panoramica
camera matrimoniale
seconda camera
doppi servizi
ulteriore locale versatile con portefinestre su ampia area esterna pavimentata.
La proprietà è circondata da circa 1.000 mq di terreno terrazzato, arricchito da orti, alberi da frutto, cortili, terrazzi e camminamenti panoramici con splendida vista sui colli bergamaschi.
La villa coniuga il fascino dei materiali tradizionali con impianti moderni e soluzioni tecnologiche avanzate:
impianto fotovoltaico di nuova generazione
impianti elettrici e idraulici recentissimi
elevata efficienza e indipendenza
possibilità di ricavare una terza unità abitativa sfruttando gli spazi accessori del piano terra
Una proprietà rara, capace di unire natura, riservatezza, eleganza e comfort contemporaneo in una delle zone più esclusive dell’hinterland bergamasco.
Richiesta: Euro 830.000
