Rif. 3194A - Nel cuore di Borgo Santa Caterina, uno dei quartieri storici più caratteristici e ricercati della città, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di circa 75 mq, situato al primo piano di un elegante edificio d'epoca integralmente ristrutturato.
L'appartamento è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione che ha saputo preservare il fascino originario dell'immobile, valorizzandone gli elementi storici e ottimizzando gli spazi con soluzioni funzionali ed eleganti.
L'accesso avviene tramite un suggestivo vano scala impreziosito, nella prima parte, da una ringhiera in ferro battuto originale dell'epoca e, nella seconda, da una balaustra in legno antico finemente decorata.
L'abitazione gode di un doppio affaccio che garantisce luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Un grazioso balconcino si affaccia sul tranquillo cortile interno.
Gli ambienti sono caratterizzati da splendide travi a vista e da un elegante pavimento in parquet a listoni. Un ampio e luminoso soggiorno accoglie chi entra nell'abitazione, creando uno spazio conviviale e raffinato. La cucina, appartata ma perfettamente integrata con la zona pranzo, è stata progettata con particolare attenzione per offrire praticità senza rinunciare all'estetica.
Un corridoio attrezzato con armadiature realizzate su misura conduce alla spaziosa camera da letto, collocata nella parte retrostante dell'edificio, particolarmente silenziosa e con affaccio sul balcone interno. Completa la proprietà un bagno finestrato.
L'immobile è termoautonomo, dotato di pompa di calore per il raffrescamento e il riscaldamento integrativo, garantendo comfort in ogni stagione e una gestione efficiente dei consumi. Classe energetica D.
L'appartamento viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio.
L'immobile è dotato di cantina.
Richiesta: € 299.000.

Rif. 1130 - In un tranquillo e riservato contesto residenziale composto esclusivamente da ville indipendenti, proponiamo in vendita un'elegante villa singola di recente costruzione in Classe Energetica A, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e immerso nella tranquillità.
La proprietà, di circa 150 mq, si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi ben distribuiti e le finiture di qualità, pensate per garantire il massimo comfort abitativo. Le ampie vetrate affacciate sul giardino e sul panorama circostante donano una straordinaria luminosità agli ambienti durante tutto il giorno, valorizzando la splendida vista aperta e creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.
La zona giorno è composta da un ampio e accogliente open space con soggiorno e cucina a vista, un ambiente perfetto per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e amici. La cucina, completa di arredi, viene lasciata inclusa nella vendita, così come alcune eleganti armadiature realizzate su misura.
La zona notte ospita tre camere da letto, una funzionale cabina armadio e due bagni dal design moderno e ricercato.
All'esterno, un curato giardino privato di circa 500 mq circonda la villa, offrendo uno spazio ideale per il relax, il tempo libero e la convivialità in totale privacy.
Completa la proprietà un box doppio, collegato direttamente all'abitazione, una soluzione che garantisce massima praticità e comfort nella vita quotidiana.
Una soluzione di recente realizzazione, perfetta per chi è alla ricerca di una villa indipendente, efficiente dal punto di vista energetico e inserita in uno dei contesti residenziali più apprezzati di Villa d'Almè.
Richiesta: Euro 590.000

Rif. 1820F - Nel quartiere San Paolo di Bergamo, in posizione tranquilla e riservata, arretrata rispetto a Via Carducci e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo ampio trilocale di circa 90 mq situato al penultimo piano di un edificio di sette piani, servito da ascensore.
L'appartamento dispone di una terrazza abitabile di circa 10 mq dalla quale si gode di una splendida vista aperta verso Città Alta.
L'immobile, si compone di un luminoso soggiorno, cucina, due ampie camere da letto e un bagno finestrato.
Necessita di un lieve intervento di restyling, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Completano la proprietà una cantina e un box singolo.
La posizione riservata, la vicinanza ai servizi, il piano alto e la piacevole vista panoramica rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città.
La richiesta è di € 190.000

Rif. 3176c - Nel cuore di Bergamo, lungo via Sant’Alessandro, nasce Brolo 106: un progetto di restauro conservativo che valorizza un edificio storico le cui origini precedono l’Ottocento, mantenendone l’identità e integrandola con soluzioni abitative contemporanee.

L’intervento prevede solo quattro residenze, inserite in un contesto centrale ma raccolto. Elemento distintivo del progetto è il Brolo, un giardino interno in comproprietà, su cui affacciano gli appartamenti e che introduce una dimensione più riservata all’interno della proprietà. Alma Residence propone un quadrilocale di 159 mq tot. situato al secondo piano.

L’appartamento è composto da zona giorno, tre camere e due bagni e si distingue per le proporzioni generose, l’esposizione sud-ovest e la luminosità naturale degli ambienti. La residenza valorizza il carattere storico dell’edificio e offre la possibilità di personalizzare il layout interno e le finiture. Il nuovo ascensore, con accesso dal piano del giardino, serve i diversi livelli dell’edificio.

Altana chiusa al piano terzo e box/autorimessa nello stabile sono disponibili separatamente. Altana chiusa disponibile separatamente: 24 mq tot. Box/autorimessa disponibile separatamente: 43 mq tot. Il prezzo indicato si riferisce alla sola unità abitativa e non include eventuali pertinenze. Altana chiusa e box/autorimessa sono esclusi dal prezzo indicato e quotati separatamente. Consegna prevista: primavera 2027.

Rif. 3176b - Nel cuore di Bergamo, lungo via Sant’Alessandro, nasce Brolo 106: un progetto di restauro conservativo che valorizza un edificio storico le cui origini precedono l’Ottocento, mantenendone l’identità e integrandola con soluzioni abitative contemporanee.

L’intervento prevede solo quattro residenze, inserite in un contesto centrale ma raccolto. Elemento distintivo del progetto è il Brolo, un giardino interno in comproprietà, su cui affacciano gli appartamenti e che contribuisce alla tranquillità complessiva dell’abitare.

Alma Residence propone un quadrilocale di 158 mq tot. situato al primo piano. L’appartamento è composto da zona giorno, tre camere e due bagni e si distingue per le proporzioni generose, i soffitti alti e la presenza di un balconcino esclusivo. La residenza gode di affacci interni ed esterni e di esposizione sud-ovest, con ambienti luminosi e affaccio sul contesto verde del Brolo. Il nuovo ascensore, con accesso dal piano del giardino, serve i diversi livelli dell’edificio. Cantina disponibile separatamente: 28 mq tot. Il prezzo indicato si riferisce all’unità abitativa con balcone.

Le pertinenze sono disponibili separatamente. Consegna prevista: primavera 2027.

Rif. 3176a - Nel cuore di Bergamo, lungo via Sant’Alessandro, nasce Brolo 106: un progetto di restauro conservativo che valorizza un edificio storico le cui origini precedono l’Ottocento, mantenendone l’identità e integrandola con soluzioni abitative contemporanee.

L’intervento prevede solo quattro residenze, inserite in un contesto centrale ma raccolto. Elemento distintivo del progetto è il Brolo, un giardino interno in comproprietà, su cui affacciano gli appartamenti e che offre alla casa una dimensione più riservata. Alma Residence propone un bilocale di 60 mq tot. situato al piano terra.

L’appartamento è composto da zona giorno, una camera e un bagno, con ambienti raccolti e funzionali, affacci interni ed esterni e possibilità di personalizzare il layout interno e le finiture.

La residenza si inserisce in un contesto valorizzato dalla presenza del giardino interno. Il nuovo ascensore, con accesso dal piano del giardino, serve i diversi livelli dell’edificio. Cantina disponibile separatamente: 22 mq tot. Il prezzo indicato si riferisce alla sola unità abitativa e non include eventuali pertinenze, disponibili separatamente. Consegna prevista: primavera 2027.

Rif. 3176 - Nel cuore di Bergamo, lungo via Sant’Alessandro, nasce Brolo 106: un progetto di restauro conservativo che valorizza un edificio storico le cui origini precedono l’Ottocento, mantenendone l’identità e integrandola con soluzioni abitative contemporanee.

L’intervento prevede solo quattro residenze, inserite in un contesto centrale ma raccolto. Elemento distintivo del progetto è il Brolo, un giardino interno in comproprietà, su cui affacciano gli appartamenti e che restituisce alla casa una dimensione silenziosa e naturale.

Alma Residence propone un trilocale di 90 mq tot. situato al piano terra. L’appartamento è composto da zona giorno, due camere e due bagni, con ambienti caratterizzati da proporzioni ottocentesche, volumi funzionali e possibilità di personalizzare il layout interno e le finiture.

La residenza gode di esposizione sud-ovest e di affaccio sul giardino interno. Il nuovo ascensore, con accesso dal piano del giardino, serve i diversi livelli dell’edificio.

Cantina disponibile separatamente: 36 mq tot. Il prezzo indicato si riferisce alla sola unità abitativa e non include eventuali pertinenze, disponibili separatamente.

Consegna prevista: primavera 2027.

Rif. 2589 - Che sia indipendenza o comodità, cura dei dettagli o spazi ampi e ariosi, verde circostante o vicinanza alla città, una cosa è certa: nell'elegante villa bifamiliare che proponiamo in affitto a Gorle, si può trovare tutto questo, e molto di più. 

La location, innanzitutto: siamo nella cintura verdeggiante che abbraccia la città di Bergamo, appena oltre i confini urbani, in quella periferia che è tale solo nel nome, mentre nella pratica si traduce in ampie vedute e bei panorami sulle Prealpi Orobie senza dover per questo sacrificare la comodità e la prossimità a tutti i servizi. La villa è situata infatti nel comune di Gorle, vicinissimo alla città e a due passi dai servizi amministrativi, commerciali e infrastrutturali ma al tempo stesso caratterizzato da una forte componente residenziale, da una dimensione tranquilla e riservata e dalla possibilità di scegliere comodamente se godersi la calma o se invece gravitare attorno all'allure urbano.

Poi, le dimensioni e la luminosità degli spazi. La villa, di 300 metri quadrati complessivi, è disposta su due piani fuori terra e su un piano seminterrato e fa dell'ariosità delle stanze e della valorizzazione di luci e volumi i suoi principali punti di forza, a cui vanno aggiunti poi l'ampio giardino su tre lati, l'ingresso indipendente, i pratici spazi di servizio e la cura attenta e preziosa dei dettagli. 

Favorite dall'affascinante apertura su un patio riservato e pavimentato a nuovo così come sul giardino, le stanze del piano terra sono luminose e confortevoli e restituiscono un senso di ampiezza: vi trovano spazio una spaziosa zona living (affacciata sul patio), la cucina e la zona pranzo (affacciate sul giardino posteriore) e uno studio, che invece guarda sul giardino anteriore. Completano il pianterreno un bagno e un ripostiglio. La zona notte è situata al piano superiore, ed è composta da due camere da letto servite da un bagno e da una bella stanza padronale, impreziosita dalla quinta in muratura che separa l'area dressing dalla zona letto e servita da un bagno privato, molto luminoso. Il piano interrato, invece, accoglie gli spazi di servizio: una taverna, un laboratorio, una lavanderia e un grande ripostiglio mente all' esterno ci accoglie il giardino di 250 metri quadrati e le terrazze. La villa è munita inoltre di box doppio.

A rendere la proposta particolarmente interessante, inoltre, sono le finiture e le dotazioni impiantistiche, capaci di coniugare la praticità dell'abitare con il comfort e la classe intramontabile di soluzioni come il parquet o i dettagli a mosaico. Serramenti nuovi, pannelli fotovoltaici ed allarme volumetrico e perimetrale completano la proposta. 

La richiesta è di € 3.000,00 al mese.

Rif. 1820E - Nel quartiere San Paolo, in Via Carducci, proponiamo splendido attico quadrilocale di circa100 mq, dotato di terrazza abitabile di circa 54 mq con una spettacolare vista su Città Alta.
L’immobile è caratterizzato da un doppio affaccio che garantisce ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l’anno.
L’appartamento è composto da ingresso, cucina con accesso diretto alla terrazza panoramica, ampio e luminoso soggiorno anch’esso affacciato sulla terrazza, tre camere da letto e bagno.
Completano la proprietà una cantina e un box singolo.
La posizione è particolarmente comoda, vicina a tutti i principali servizi e a pochi passi dal centro cittadino.
L’appartamento necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Richiesta: € 260.000.

Rif. 3201 - A Bergamo, nella ricercata zona di Borgo Santa Caterina, in un contesto ricco di fascino dove si possono vivere la comodità dei servizi, i caratteristici negozi di quartiere e la piacevole atmosfera del borgo, proponiamo una splendida abitazione situata in una tranquilla via residenziale, riservata e lontana dal traffico.
L’unità abitativa si trova all’interno di una piccola palazzina dei primi del ’900 composta da sole tre unità abitative, contesto esclusivo e di grande charme.
La proprietà dispone di ingresso privato direttamente dal proprio giardino di circa 230 mq, che circonda l’abitazione regalando privacy e gradevoli affacci sul verde da ogni finestra della casa.
Internamente l’abitazione è composta da:
ampio salone con camino originale d’epoca, cucina separata, 2 camere da letto, 2 bagni.
Al piano sottostante, collegato direttamente anche dal giardino, troviamo una comoda lavanderia e una caratteristica taverna, ideale come spazio conviviale o zona relax.
Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box auto.
L’immobile, ristrutturato circa 15 anni fa, si presenta in buone condizioni manutentive, mantenendo il fascino delle abitazioni d’epoca.
La richiesta è di € 580.000

Rif. 2071A - Nel cuore di Bergamo, in posizione centrale e ben servita, proponiamo in affitto negozio disposto su due livelli, ideale per attività commerciali, showroom o studi professionali.
L’immobile è così composto:
Piano terra di circa 90 mq con altezza interna di 4,40 metri e bagno
Piano interrato di circa 140 mq con altezza di 2,20 metri, perfetto come magazzino, archivio o spazio accessorio
La generosa metratura e la posizione strategica rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera uno spazio commerciale in una delle zone più richieste della città.
La richiesta mensile è di Euro 900,00.

Rif. 2071 - Nel cuore di Bergamo, in posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita negozio disposto su due livelli, ideale per attività commerciali, showroom o studi professionali.
L’immobile è così composto:
Piano terra di circa 90 mq con altezza interna di 4,40 metri e bagno
Piano interrato di circa 140 mq con altezza di 2,20 metri, perfetto come magazzino, archivio o spazio accessorio
La generosa metratura e la posizione strategica rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera uno spazio commerciale in una delle zone più richieste della città.
La richiesta è di Euro 200.000.