Rif. 3194A - Nel cuore di Borgo Santa Caterina, uno dei quartieri storici più caratteristici e ricercati della città, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di circa 75 mq, situato al primo piano di un elegante edificio d'epoca integralmente ristrutturato.
L'appartamento è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione che ha saputo preservare il fascino originario dell'immobile, valorizzandone gli elementi storici e ottimizzando gli spazi con soluzioni funzionali ed eleganti.
L'accesso avviene tramite un suggestivo vano scala impreziosito, nella prima parte, da una ringhiera in ferro battuto originale dell'epoca e, nella seconda, da una balaustra in legno antico finemente decorata.
L'abitazione gode di un doppio affaccio che garantisce luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Un grazioso balconcino si affaccia sul tranquillo cortile interno.
Gli ambienti sono caratterizzati da splendide travi a vista e da un elegante pavimento in parquet a listoni. Un ampio e luminoso soggiorno accoglie chi entra nell'abitazione, creando uno spazio conviviale e raffinato. La cucina, appartata ma perfettamente integrata con la zona pranzo, è stata progettata con particolare attenzione per offrire praticità senza rinunciare all'estetica.
Un corridoio attrezzato con armadiature realizzate su misura conduce alla spaziosa camera da letto, collocata nella parte retrostante dell'edificio, particolarmente silenziosa e con affaccio sul balcone interno. Completa la proprietà un bagno finestrato.
L'immobile è termoautonomo, dotato di pompa di calore per il raffrescamento e il riscaldamento integrativo, garantendo comfort in ogni stagione e una gestione efficiente dei consumi. Classe energetica D.
L'appartamento viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio.
L'immobile è dotato di cantina.
Richiesta: € 299.000.

Rif. 1820F - Nel quartiere San Paolo di Bergamo, in posizione tranquilla e riservata, arretrata rispetto a Via Carducci e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo ampio trilocale di circa 90 mq situato al penultimo piano di un edificio di sette piani, servito da ascensore.
L'appartamento dispone di una terrazza abitabile di circa 10 mq dalla quale si gode di una splendida vista aperta verso Città Alta.
L'immobile, si compone di un luminoso soggiorno, cucina, due ampie camere da letto e un bagno finestrato.
Necessita di un lieve intervento di restyling, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Completano la proprietà una cantina e un box singolo.
La posizione riservata, la vicinanza ai servizi, il piano alto e la piacevole vista panoramica rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città.
La richiesta è di € 190.000

Rif. 3176c - Nel cuore di Bergamo, lungo via Sant’Alessandro, nasce Brolo 106: un progetto di restauro conservativo che valorizza un edificio storico le cui origini precedono l’Ottocento, mantenendone l’identità e integrandola con soluzioni abitative contemporanee.

L’intervento prevede solo quattro residenze, inserite in un contesto centrale ma raccolto. Elemento distintivo del progetto è il Brolo, un giardino interno in comproprietà, su cui affacciano gli appartamenti e che introduce una dimensione più riservata all’interno della proprietà. Alma Residence propone un quadrilocale di 159 mq tot. situato al secondo piano.

L’appartamento è composto da zona giorno, tre camere e due bagni e si distingue per le proporzioni generose, l’esposizione sud-ovest e la luminosità naturale degli ambienti. La residenza valorizza il carattere storico dell’edificio e offre la possibilità di personalizzare il layout interno e le finiture. Il nuovo ascensore, con accesso dal piano del giardino, serve i diversi livelli dell’edificio.

Altana chiusa al piano terzo e box/autorimessa nello stabile sono disponibili separatamente. Altana chiusa disponibile separatamente: 24 mq tot. Box/autorimessa disponibile separatamente: 43 mq tot. Il prezzo indicato si riferisce alla sola unità abitativa e non include eventuali pertinenze. Altana chiusa e box/autorimessa sono esclusi dal prezzo indicato e quotati separatamente. Consegna prevista: primavera 2027.

Rif. 3176b - Nel cuore di Bergamo, lungo via Sant’Alessandro, nasce Brolo 106: un progetto di restauro conservativo che valorizza un edificio storico le cui origini precedono l’Ottocento, mantenendone l’identità e integrandola con soluzioni abitative contemporanee.

L’intervento prevede solo quattro residenze, inserite in un contesto centrale ma raccolto. Elemento distintivo del progetto è il Brolo, un giardino interno in comproprietà, su cui affacciano gli appartamenti e che contribuisce alla tranquillità complessiva dell’abitare.

Alma Residence propone un quadrilocale di 158 mq tot. situato al primo piano. L’appartamento è composto da zona giorno, tre camere e due bagni e si distingue per le proporzioni generose, i soffitti alti e la presenza di un balconcino esclusivo. La residenza gode di affacci interni ed esterni e di esposizione sud-ovest, con ambienti luminosi e affaccio sul contesto verde del Brolo. Il nuovo ascensore, con accesso dal piano del giardino, serve i diversi livelli dell’edificio. Cantina disponibile separatamente: 28 mq tot. Il prezzo indicato si riferisce all’unità abitativa con balcone.

Le pertinenze sono disponibili separatamente. Consegna prevista: primavera 2027.

Rif. 3176a - Nel cuore di Bergamo, lungo via Sant’Alessandro, nasce Brolo 106: un progetto di restauro conservativo che valorizza un edificio storico le cui origini precedono l’Ottocento, mantenendone l’identità e integrandola con soluzioni abitative contemporanee.

L’intervento prevede solo quattro residenze, inserite in un contesto centrale ma raccolto. Elemento distintivo del progetto è il Brolo, un giardino interno in comproprietà, su cui affacciano gli appartamenti e che offre alla casa una dimensione più riservata. Alma Residence propone un bilocale di 60 mq tot. situato al piano terra.

L’appartamento è composto da zona giorno, una camera e un bagno, con ambienti raccolti e funzionali, affacci interni ed esterni e possibilità di personalizzare il layout interno e le finiture.

La residenza si inserisce in un contesto valorizzato dalla presenza del giardino interno. Il nuovo ascensore, con accesso dal piano del giardino, serve i diversi livelli dell’edificio. Cantina disponibile separatamente: 22 mq tot. Il prezzo indicato si riferisce alla sola unità abitativa e non include eventuali pertinenze, disponibili separatamente. Consegna prevista: primavera 2027.

Rif. 3176 - Nel cuore di Bergamo, lungo via Sant’Alessandro, nasce Brolo 106: un progetto di restauro conservativo che valorizza un edificio storico le cui origini precedono l’Ottocento, mantenendone l’identità e integrandola con soluzioni abitative contemporanee.

L’intervento prevede solo quattro residenze, inserite in un contesto centrale ma raccolto. Elemento distintivo del progetto è il Brolo, un giardino interno in comproprietà, su cui affacciano gli appartamenti e che restituisce alla casa una dimensione silenziosa e naturale.

Alma Residence propone un trilocale di 90 mq tot. situato al piano terra. L’appartamento è composto da zona giorno, due camere e due bagni, con ambienti caratterizzati da proporzioni ottocentesche, volumi funzionali e possibilità di personalizzare il layout interno e le finiture.

La residenza gode di esposizione sud-ovest e di affaccio sul giardino interno. Il nuovo ascensore, con accesso dal piano del giardino, serve i diversi livelli dell’edificio.

Cantina disponibile separatamente: 36 mq tot. Il prezzo indicato si riferisce alla sola unità abitativa e non include eventuali pertinenze, disponibili separatamente.

Consegna prevista: primavera 2027.

Rif. 1820E - Nel quartiere San Paolo, in Via Carducci, proponiamo splendido attico quadrilocale di circa100 mq, dotato di terrazza abitabile di circa 54 mq con una spettacolare vista su Città Alta.
L’immobile è caratterizzato da un doppio affaccio che garantisce ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l’anno.
L’appartamento è composto da ingresso, cucina con accesso diretto alla terrazza panoramica, ampio e luminoso soggiorno anch’esso affacciato sulla terrazza, tre camere da letto e bagno.
Completano la proprietà una cantina e un box singolo.
La posizione è particolarmente comoda, vicina a tutti i principali servizi e a pochi passi dal centro cittadino.
L’appartamento necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Richiesta: € 255.000.

Rif. 3201 - A Bergamo, nella ricercata zona di Borgo Santa Caterina, in un contesto ricco di fascino dove si possono vivere la comodità dei servizi, i caratteristici negozi di quartiere e la piacevole atmosfera del borgo, proponiamo una splendida abitazione situata in una tranquilla via residenziale, riservata e lontana dal traffico.
L’unità abitativa si trova all’interno di una piccola palazzina dei primi del ’900 composta da sole tre unità abitative, contesto esclusivo e di grande charme.
La proprietà dispone di ingresso privato direttamente dal proprio giardino di circa 230 mq, che circonda l’abitazione regalando privacy e gradevoli affacci sul verde da ogni finestra della casa.
Internamente l’abitazione è composta da:
ampio salone con camino originale d’epoca, cucina separata, 2 camere da letto, 2 bagni.
Al piano sottostante, collegato direttamente anche dal giardino, troviamo una comoda lavanderia e una caratteristica taverna, ideale come spazio conviviale o zona relax.
Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box auto.
L’immobile, ristrutturato circa 15 anni fa, si presenta in buone condizioni manutentive, mantenendo il fascino delle abitazioni d’epoca.
La richiesta è di € 580.000

Rif. 2071A - Nel cuore di Bergamo, in posizione centrale e ben servita, proponiamo in affitto negozio disposto su due livelli, ideale per attività commerciali, showroom o studi professionali.
L’immobile è così composto:
Piano terra di circa 90 mq con altezza interna di 4,40 metri e bagno
Piano interrato di circa 140 mq con altezza di 2,20 metri, perfetto come magazzino, archivio o spazio accessorio
La generosa metratura e la posizione strategica rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera uno spazio commerciale in una delle zone più richieste della città.
La richiesta mensile è di Euro 900,00.

Rif. 2071 - Nel cuore di Bergamo, in posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita negozio disposto su due livelli, ideale per attività commerciali, showroom o studi professionali.
L’immobile è così composto:
Piano terra di circa 90 mq con altezza interna di 4,40 metri e bagno
Piano interrato di circa 140 mq con altezza di 2,20 metri, perfetto come magazzino, archivio o spazio accessorio
La generosa metratura e la posizione strategica rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera uno spazio commerciale in una delle zone più richieste della città.
La richiesta è di Euro 200.000.

Rif. 7569-2 - Proponiamo in locazione ufficio situato al secondo piano, con una superficie di circa 45 mq.
L’immobile è composto da:
Due vani, Bagno
Soluzione ideale per professionisti o piccole attività che desiderano uno spazio funzionale e ben organizzato.
È inoltre disponibile la possibilità di affittare o acquistare un posto auto nelle immediate vicinanze, elemento particolarmente comodo per clienti e collaboratori.
Canone mensile: Euro 835

Rif. 7569-1 - Proponiamo in locazione elegante ufficio ristrutturato, situato al secondo piano, con una superficie di circa 75 mq.
L’immobile è composto da:
Tre vani, Servizi
Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e ideali per studi professionali, attività consulenziali o sedi operative che necessitano di uno spazio rappresentativo e funzionale.
È inoltre disponibile la possibilità di affittare o acquistare un posto auto nelle immediate vicinanze, soluzione particolarmente comoda per clienti e collaboratori.
Richiesta: Euro 1.040 mensili